有關按揭物業貸款的按揭成數和「供款與入息比率」措施的詳情，請參閱附表。
任何物業準買家向銀行申請按揭計劃時，單位均需先經過銀行進行估價。銀行在確定物業市場價值後，才會進一步處理按揭申請。有意申請樓宇按揭計劃的人士，可先於網上使用物業免費估價服務，亦可致電各銀行查詢最新物業估價。
當遺產物業完成所有手續及轉名後，就可以以正常按揭程序辦理物業貸款或出售物業，亦無需重新做按揭。
用作購買物業的首期，必須為借款人/抵押人的資產，而並非經借貸或透支所得。
以上的每項按揭服務都是從客人角度研發，確保服務能夠幫助每一位想置業的客人。
兩個人組織家庭，男女雙方各自擁有新居一半業權，可使兩人都有安全感。從感性角度，聯名買樓十分正確。
按揭成數會隨著金管局政策作出收緊或放寬，按揭成數亦根據不同物業或申請人入息而有所變化。但怎樣取得最新資訊，借到最高按揭成數？本文集合了最新按揭成數全指南，為上車一族解答首置和非首置的按揭成數上限，條件和常見問題等，有助你更快速更方便地完成按揭。
為避免未來產生爭執，物業共有人應該明確列明各項條款，例如如果其中一方有意出售，應共同設定目標價格，達到售價時可進行出售。如果有人違反條款，最好在私下解決，或者支付費用找第三方進行調解或仲裁。在聯名買樓之前，買家應該事先仔細考慮這些事項，以避免將來的問題。
夫婦其中一方變回「首置客」後，想再買樓申請高成數按揭，但此時按保公司會就物業是否自住提出質疑。皆因在正常情況下，夫婦同住一個物業才合理，如夫妻都各自申報持有物業為「自住」用途，實難以獲按保公司接納。
如要借七成以上按揭，買家要像撤辣前一樣要申請按揭保險計劃，貸款成數上限視乎樓價而定：
倘若現時之按揭罰息期已過，而按揭利息高於現時市場上提供的按揭利率，客戶可考慮向銀行申請轉按，爭取更好的按揭優惠，從而減低按揭利息支出。雖然轉按須涉及律師費的支出，但由於部份銀行可向新按揭客戶提供現金回贈，故可補貼有關支出。
註二：以下為現時常用的按揭利率計算公式，只作參考之用。請參閱按揭計劃條款中的按揭利率或計算公式。
除了私人物業外，很多人也會購買居屋、資助房屋，而不同物業也會有不同的按揭成數要求，例如居屋因得到房委會作擔保，故可在免卻壓力測試及免交按揭保費下，承造最高九成至九成半按揭。至於村屋、唐樓則因業權較複雜，往往銀行會較保守，但按揭證券公司也有為村屋提供按揭保險，故最高可承造八成半按揭。
客人申請按揭時，當然想揀最低利息及最高按揭回贈的offer you。不過，除了利息及回贈外，銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解，輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請，嚴重則影響按揭審批時間，導致趕不上成交日期，需要撻訂。例如：花旗銀行利息低回贈高，但不接受村屋或居屋按揭申請。 按揭成數